Sittard (de Kollenberg) - Molenaarlaan 23
| provincie: | Limburg |
| plaats: | Sittard (de Kollenberg) |
| postcode: | 6132 BA |
| adres: | Molenaarlaan 23 |
| type: | Villa |
| bouwvorm: | bestaande bouw |
| bouwjaar: | 1973 |
| perceel: | 1020 m2 |
| inhoud: | ca. 1000 m3 |
| woonopp: | ca. 400 m2 |
| aanvaarding: | In overleg |
| vraagprijs: | € 769.000 k.k. |
T. +31 (0)46-400 72 78 info@heleneboels.nl
Bekijk ons volledige aanbod op www.heleneboels.nlSittard (de Kollenberg) - Molenaarlaan 23
Globale indeling:
Begane grond:
Entree. Ruime ontvangsthal (20m2) voorzien van travertintegels met vloerverwarming. Garderobe. Toilet met fontein en zwevend closet. Meterkast. Kantoor
(9m2). L-living (71m2) annex eethoek. Leefkeuken (20m2).
Bijkeuken/speelkamer (22m2).
1e Verdieping:
Overloop (8m2) en slaapkamers voorzien van parketvloer. Slaapkamer I (14m2). Slaapkamer II (16m2). Slaapkamer III (16,5m2). Slaapkamer IV (29m2) met
dressing (eventueel 2e badkamer). Badkamer (8m2)
voorzien van o.a. ligbad, stoomcabine, dubbele wastafel met badmeubel, 2e toilet, bidet en vloerverwarming.
2e Verdieping:
Bergzolder (55m2) bereikbaar via vlizotrap.
Souterrain:
Portaal (11m2) met bergkast. Dubbele garage (50m2) voorzien van brede elektrische inrijpoort, watervoorziening (koud en warmwater), verwarming.
Provisie/wijnkelder (11m2). Hobbyruimte (20m2). Kruipruimte.
L-living (71m2) annex eethoek voorzien van o.a. grote raampartijen, schuifpui, parket en travertinvloeren met vloerverwarming.
Leefkeuken (20m2) voorzien van o.a. granietenwerkblad met dubbele spoelbak, 5 pits keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron,
vaatwasser, koelkast met vriesvakken, boven- en onderkasten.
Bijkeuken/speelkamer (22m2) voorzien van separate ingang, witgoedaansluitingen en tegelvloer met vloerverwarming (zeer geschikt als
kantoor/praktijkruimte).
Entree. Ruime ontvangsthal (20m2) voorzien van travertintegels met vloerverwarming. Garderobe. Toilet met fontein en zwevend closet. Meterkast. Kantoor
(9m2). L-living (71m2) annex eethoek. Leefkeuken (20m2).
Bijkeuken/speelkamer (22m2).
1e Verdieping:
Overloop (8m2) en slaapkamers voorzien van parketvloer. Slaapkamer I (14m2). Slaapkamer II (16m2). Slaapkamer III (16,5m2). Slaapkamer IV (29m2) met
dressing (eventueel 2e badkamer). Badkamer (8m2)
voorzien van o.a. ligbad, stoomcabine, dubbele wastafel met badmeubel, 2e toilet, bidet en vloerverwarming.
2e Verdieping:
Bergzolder (55m2) bereikbaar via vlizotrap.
Souterrain:
Portaal (11m2) met bergkast. Dubbele garage (50m2) voorzien van brede elektrische inrijpoort, watervoorziening (koud en warmwater), verwarming.
Provisie/wijnkelder (11m2). Hobbyruimte (20m2). Kruipruimte.
L-living (71m2) annex eethoek voorzien van o.a. grote raampartijen, schuifpui, parket en travertinvloeren met vloerverwarming.
Leefkeuken (20m2) voorzien van o.a. granietenwerkblad met dubbele spoelbak, 5 pits keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron,
vaatwasser, koelkast met vriesvakken, boven- en onderkasten.
Bijkeuken/speelkamer (22m2) voorzien van separate ingang, witgoedaansluitingen en tegelvloer met vloerverwarming (zeer geschikt als
kantoor/praktijkruimte).
De rondom het huis onder architectuur aangelegde tuin biedt optimale rust en privacy. De tuin is op het zuidwesten gesitueerd en is voorzien van o.a. borders,
terrassen (deels overdekt) en tuinhuis.
-Traditionele bouw, opgetrokken uit steen, geïsoleerde spouwmuren.
-Het geheel verkeert in zeer goede staat van onderhoud.
-Hellend dak gedekt met dakpan.
-Kozijn- en raampartijen deels uit hardhout, deels uit aluminium, geheel dubbel beglaasd.
-Grotendeels rolluiken, deels elektrisch.
-Alarminstallatie.
-Cv-installaties en boiler (eigendom).
-Vloerverwarming in hal, eethoek, keuken en bijkeuken.
-Boeiboorden uit gemoffeld aluminium (ca. 2003).
-Waterontharder.
-Krachtstroom.
-Deur- en raambeveiliging.
-Alle maten zijn circa maten.
terrassen (deels overdekt) en tuinhuis.
Diversen:
-Traditionele bouw, opgetrokken uit steen, geïsoleerde spouwmuren.
-Het geheel verkeert in zeer goede staat van onderhoud.
-Hellend dak gedekt met dakpan.
-Kozijn- en raampartijen deels uit hardhout, deels uit aluminium, geheel dubbel beglaasd.
-Grotendeels rolluiken, deels elektrisch.
-Alarminstallatie.
-Cv-installaties en boiler (eigendom).
-Vloerverwarming in hal, eethoek, keuken en bijkeuken.
-Boeiboorden uit gemoffeld aluminium (ca. 2003).
-Waterontharder.
-Krachtstroom.
-Deur- en raambeveiliging.
-Alle maten zijn circa maten.
Sittard (de Kollenberg) - Molenaarlaan 23
